Sanierung vs. Neudeckung – Entscheidungshilfe

Interaktive Checkliste

Finden Sie heraus, was sich lohnt

Beantworten Sie die folgenden Fragen mit einem Klick. Je mehr Punkte Sie ankreuzen, desto eher spricht alles für eine komplette Neudeckung.

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Das Dach ist älter als 30 Jahre

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Es treten regelmäßig neue Undichtigkeiten auf

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Die Wärmedämmung entspricht nicht mehr dem Standard

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Es wurden bereits mehrfach Teilreparaturen durchgeführt

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Der Energieverbrauch ist auffällig hoch

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Die Unterkonstruktion (Holz) zeigt Schäden

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Es soll Wohnraum im Dachgeschoss entstehen

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Die Dachform soll verändert werden (Gaube, etc.)

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Es soll eine Solaranlage installiert werden

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Das Material ist veraltet (Asbest, altes Zinkblech)

Direktvergleich

Kriterium	Sanierung / Reparatur	Komplette Neudeckung
Kosten	30–80 €/m² (je nach Umfang)	120–300 €/m² (inkl. Dämmung)
Dauer	1–5 Tage	1–4 Wochen
Lebensdauer	5–15 Jahre (Aufschub)	40–100+ Jahre (je nach Material)
Energieeffizienz	Keine Verbesserung	Bis zu 30 % Heizkosten-Ersparnis
Förderfähig	Teilweise (BAFA Einzelmaßnahme)	Ja (KfW, BAFA, Steuer)
Werterhöhung	Gering	Deutliche Wertsteigerung
Ideal wenn…	Schäden lokal begrenzt	Grundlegende Erneuerung nötig